1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市西区
29.1万円/㎡
前年比-10.0%
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鳥見パークマンション三番街南棟
愛知県名古屋市西区笹塚町二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩12分
1991年築 / 15階建 / 176戸 / SRC造
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1階 / 93.39㎡の場合
相場
2,539万円
27.2万円/㎡
1,462
2,180
2,898
3,616
AI査定結果
推定相場価格
2,539万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,180万円〜2,898万円
23.3万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
鳥見パークマンション三番街南棟
2,280万円（24.4万円/㎡）/ 1階 / 93.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 2,280万円 | 24.4万円 | 1階 | 93.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 2,380万円 | 25.5万円 | 1階 | 93.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,499万円 | 26.4万円 | 1階 | 94.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 2,699万円 | 28.6万円 | 1階 | 94.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,799万円 | 29.6万円 | 1階 | 94.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,899万円 | 30.7万円 | 1階 | 94.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,390万円 | 25.6万円 | 1階 | 93.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,990万円 | 21.1万円 | 1階 | 94.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,130万円 | 22.5万円 | 1階 | 94.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,180万円 | 23.1万円 | 1階 | 94.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 2,130万円 | 22.5万円 | 1階 | 94.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 27.0万円 | 2階 | 73.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 2,280万円 | 24.1万円 | 1階 | 94.52㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 鳥見パークマンション三番街南棟 名古屋市西区笹塚町二丁目 | 庄内通駅12分 | 2,280万円 | 24.4万円 | 93.39㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 176戸 | SRC |
| 2025/10/29 | パークシティ鳥見D棟 名古屋市西区鳥見町二丁目 | 庄内通駅9分 | 1,750万円 | 22.1万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 150戸 | SRC |
| 2025/11/16 | パークシティ鳥見B棟 名古屋市西区鳥見町二丁目 | 庄内通駅10分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.44㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 203戸 | SRC |
| 2025/11/11 | パークシティ鳥見C棟 名古屋市西区鳥見町二丁目 | 庄内通駅10分 | 2,180万円 | 24.0万円 | 90.8㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 150戸 | SRC |
| 2024/07/07 | パークシティ鳥見 名古屋市西区鳥見町二丁目 | 庄内通駅10分 | 1,890万円 | 22.0万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 203戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市西区では10%下落しています。